CRÉER SON BUSINESS NFT

• Introduction
• Bonus: Créer votre projet NFT de A à Z.

Comprendre le fonctionnement d’un NFT.

• Définition
• Différence entre une image et un NFT.
• Fongible? Quid?
• Fonctionnement d’un NFT.

Découvrir l’environnement des NFT.

• Qu’est-ce qu’une collection NFT?
• Le site Opensea.

Connaitre les catégories de NFT et leurs fonctions.

• Les 8 catégories de NFT.
• Destination d’un NFT.
• Comment les artistes gagnent-ils leur vie ?
• Le minage.

Gérer et optimiser son portefeuille NFT.

• Comment acheter un NFT?
• Créer son portefeuille numérique.

Sécuriser et stocker: gestion de mon Wallet.

• Les différentes blockchain pour NFT.
• Comment éviter les arnaques ?
• Les frais dans les NFT.

Revendre un NFT.

• Comment revendre un NFT?
• La vision.
• Les Token.

BONUS : Trouver votre premier NFT (les bases, le timing et la régularité)

Créer mon entreprise: la naissance de l’idée

• Ai-je le profil pour être entrepreneur? Où trouver l’idée?
• De l’idée au projet.

L’élaboration du projet

• L’étude commerciale.
• L’étude financière.
• L’étude juridique.

Le lancement des opérations. o Sur le plan financier.

• Sur le plan Juridique.
• Sur le plan commercial.

Le démarrage de l’activité.

• S’organiser
• Suivre l’évolution de votre entreprise
• Les principes de gestion de base à observer.

Les grands principes de la micro entreprise

• Différence entre auto-entreprise & micro entreprise o Différence entre micro-entreprise & société
• Les spécificités de la micro entreprise
• Forces et faiblesses de la micro-entreprise
• Le régime fiscal et social de la micro-entreprise
• Glossaire de la micro-entreprise
• Micro entrepreneur : quel profil ?
• Le conjoint collaborateur

Les différentes activités possibles en micro entreprise o Les activités commerciales

• Les activités artisanales
• Les activités libérales
• La niche, du service à la personne
• Les boutiques en ligne : le e-commerce o Les activités interdites
• Le cumul d’activité

Les différents statuts cumulables avec la micro entreprise o Micro entrepreneur et salarié

• Micro entrepreneur et fonctionnaire
• Les autres statuts

Les aides financières

• Les aides à la création ou à la reprise d’entreprise o Le maintien des allocations
• L’aide de l’AGEFIPH
• Les prêts
• Les aides spécifiques au Femmes créatrices
• Les aides Pôle Emploi

Le régime fiscal et social

• La déclaration de CA
• Les cotisations sociales obligatoires
• Les cotisations fiscales obligatoires
• La CFE
• La TVA

La protection social du micro entrepreneur

• Quelle couverture pour le statut ?
• L’arrêt maladie
• Le congé maternité, paternité, parental
• La mutuelle / La prévoyance
• La retraite

Les obligations du micro-entrepreneur

• Le siège social
• Le nom commercial de la micro-entreprise
• Les obligations comptables du micro-entrepreneur
• La facturation
• Le comptable : obligation ?
• L’ouverture du compte bancaire ?
• La création de l’espace professionnel des impôts
• La Taxe sur la valeur ajoutée intracommunautaire
• La souscription à un organisme de médiation
• La responsabilité civile professionnelle – RCP

BONUS : Tutoriel d’immatriculation en ligne

Immobilier: Valeur refuge ? 

• Introduction
• L’immobilier, valeur refuge
• L’emplacement
• La qualité
• Ancien vs Neuf

L’audit: la clef d’un investissement rentable! o Introduction.

• Les différentes catégories de revenus
• Le statut juridique
• Le patrimoine immobilier
• L’épargne
• Les biens professionnels o Les passifs
• Revenus et charges
• Vos objectifs

Obtenir son financement: le business plan immobilier. Part 1/2

• Introduction
• Courtier ou banquier ?
• Préparer son dossier : avant-propos

Obtenir son financement: le business plan immobilier. Part 2/2

• Introduction
• Que négocier ?
• Négocier c’est être prêt !
• L’ADI
• Les différents types de taux
• La durée du prêt
• Les frais “de notaire”
• L’apport
• Le prêt à 110%
• Les différés d’emprunt
• Le prêt In Fine
• Les options du contrat
• Le suivi

Réussir ses travaux

• Introduction
• Check-list travaux
• Les garanties
• De quels professionnels s’entourer ?
• La visite: comment chiffrer ses travaux ?

Réussir son investissement dans la neuf: la VEFA

• Introduction
• Les fondamentaux
• Comment suis-je protégé ?
• Les points à maîtriser

Booster votre rendement grâce à vos impôts. Part. 1/2

• Introduction.
• Pinel, Censi-bouvard, Malraux… Pourquoi de tels dispositifs ?
• Un dispositif en fonction de vos objectifs
• La fiscalité des revenus fonciers
• Le déficit foncier

Booster votre rendement grâce à vos impôts. Part 2/2

• Introduction.
• Le dispositif Pinel
• Calculer son rendement locatif
• Booster votre rendement : le couplage

La rentabilité sereine : Investissez en Nue-propriété !

• Optimisez vos investissements immobiliers
• Comprendre le concept
• Le mécanisme
• Les avantages
• J’optimise mes impôts
• Et l’usufruit ?
• Quel budget pour mon investissement ?

Le Loueur Meublé Non Professionnel : Incontournable ?

• Introduction
• L’exploitant en résidence para-hôtelière
• Les avantages
• Les différents type de baux
• Quels LMNP selon vos objectifs ?

Organiser et mettre en oeuvre les actions de prospection : Créer son fichier de contacts

• Introduction : Analyser et segmenter son marché
• Se fixer un objectif
• La primo liste
• Le fichiers de contacts qualifiés

La première impression

• Introduction : Le triangle de la vente
• Les règles d’or de l’accueil
• Prise de contact positive
• Créer l’interaction avec le client
• Les pièges à éviter

Rechercher les besoins du client

• Les techniques de découverte des besoins
• Cerner les besoins et les attentes du client : Méthode SONCAS

Présenter et mettre en valeur son offre

• Argumenter : Construire et présenter des arguments percutants
• La méthode CAP
• Cerner les signaux d’achat : Les “feux verts”

Traiter les objections

• L’objection, un atout, une force
• Réfuter une objection en 6 étapes

La conclusion : Le jugement affectif

• Comment conclure une vente ?
• Passer à autre chose
• Quitter le client

Les marchés financiers 

• Découverte de la méthode
• Psychologie
• Préparer sa journée de trading
• Supports et résistances
• Les convergences
• Les reverses
• Les combos
• Les optis
• La gestion des stops
• L’effet de levier
• Les cycles sur le DAX
• Cycles et bande de Bollinger
• Tracer et Trader les obliques
• Les unités de temps
• Une autre approche de le méthode Pit
• La zones de convergences
• Méthode Breakout

Les actions

• Créer son proscreener
• Détection des actions
• Fonctionnement des turbos
• Méthode de l’open en extrême
• L’analyse fondamentale

Techniques de trading

• Psychologie et zone horaire
• Le scalping
• Le FOREX
• Les zones de convergences
• Comprendre et trader les Gaps
• Ouvertures et clôture de bougies